JAK ŘEŠIT NEJČASTĚJŠÍ PROBLÉMY SE STAVBAMI A DOKUMENTACÍ PŘI PRODEJI NEMOVITOSTÍ
Tento seminář je určen realitním makléřům, kteří chtějí rozšířit své znalosti v oblasti řešení právních i technických otázek spojených s nemovitostmi. Zaměříme se na praktické postupy a právní aspekty nejčastějších problémů, které mohou nastat při zprostředkování prodeje.
Seminář Vám poskytne praktické návody (a řešení), které můžete ihned aplikovat ve své praxi. Získáte přehled o aktuálních legislativních změnách (zejm. zák.č. 283/2021 Sb., nový stavební zákon) a jejich dopadu na práci realitního makléře, díky čemuž budete schopni lépe radit svým klientům a vyhnout se právním komplikacím.
| Místo konání: | Hadovka Office Park, Evropská 33A, Praha 6 |
| Datum konání: |
20. března 2025 (prezence: 8.30-9.00; program: 9.00-16.00)
|
| Místo konání: | Hotel Omega, Křídlovická 19b, Brno |
| Datum konání |
19. března 2025 (prezence: 8.30-9.00; program: 9.00-16.00)
|
Program:
1) Jak řešit neoprávněné a nepovolené stavby, neohlášené přestavby a přístavby podle NSZ (typicky zádveří domu, garáž nebo kolna postavená bez příslušných povolení, změna dispozice prodávaného bytu v OV, zvětšení bytu o část chodby bez změny v prohlášení vlastníka atp.)
2) Jak řešit chybějící nebo nedostatečnou stavební dokumentaci k prodávaným nemovitostem, zákonná povinnost vlastníka stavby mít a kupujícímu předat dokumentaci k prodávané nemovitosti (stavbě) podle NSZ a ObčZ
3) Jak řešit přestavek podle § 1087 ObčZ, tedy pokud po náboru zakázky zjistíte, že část prodávané nemovitosti stojí na sousedním pozemku (typicky garáž na hraně pozemku zasahuje na pozemek sousední)
4) Jak na prověřování využitelnosti pozemků určených k zástavbě, dělení a scelování pozemků, základní principy územního plánování a stavebního řízení podle NSZ a mnoho dalšího
Přednášející:
Vladimír Syruček / právník, specialista na nemovitostní právo, mj. hlavní autor publikace Realitní právo - nemovitosti v realitní praxi vydané v roce 2018 a 2022 v nakl. C.H.Beck. Nemovitostní problematice se v rámci své praxe aktivně věnuje od roku 1993. Vedle vlastní právní praxe a lektorské činnosti rovněž spolupracuje s Wolters Kluwers a.s. (ASPI), je členem Hospodářské komory ČR, Jednoty českých právníků a Vzdělávacího centra Rozhodčího soudu při HK ČR a AK ČR.
Organizační informace:
Rezervaci své účasti proveďte v objednávkovém formuláři níže, přijaté přihlášky potvrzujeme na sdělený e-mail. Vaše případné dotazy směrujte na info@gaudens.cz nebo na tel. 602463386.
Účastnický poplatek ve výši 3.300 Kč + 21% DPH (celkem 3.993 Kč) zahrnuje rovněž studijní materiál (v tištěné podobě) a občerstvení; možnost individuálního stravování v místě. Dispozice pro platbu - č.ú.: 19-5607090287/0100, var.s.: IČO objednatele; při naplnění kapacity je rozhodný termín úhrady. Daňový doklad bude zaslán na sdělený e-mail po připsání platby.
Doporučujeme Vaší pozornosti eBook Stavební právo v novém - územní plánování a stavební řád, rozsah 165 stran >>>
JUDr. Vencislav Sabotinov je advokátem a členem České advokátní komory.
Dále působí i jako rozhodce v rámci stálého Rozhodčího soudu při HK ČR a AK ČR.
Má dlouholeté zkušenosti se školením realitních makléřů předních českých RK.
Je společníkem Advokátní kanceláře Sabotinov & Sabotinova s.r.o., která se specializuje mimo jiné na zastupování realitních kanceláří v civilních sporech, jakož i na poskytování právní pomoci při výkonech rozhodnutí a konkursech a obhajobu v trestních věcech.
Rovněž publikuje, naposledy v rámci smluvní spolupráce s Wolters Kluwers, a.s. (ASPI).