REALITNÍ FLASH - měsíčník o nemovitostním právu
Měsíčník REALITNÍ FLASH pro Vás již řadu let sleduje a komentuje zákony, novely, judikaturu a odborná stanoviska týkající se podnikání v realitách a nemovitostního práva. Díky tomu máte vždy všechny potřebné informace, nemusíte složitě sami sledovat změny a novinky týkající se realitní činnosti. Současně získáte praktický nástroj pro kontinuální zvyšování znalostí týmu Vaší kanceláře.
Ukázková čísla: 04-2021 04-2022 04-2023
* Samostatné červnové číslo - 6/2024
1. Objednejte prostřednictvím formuláře níže a do poznámky uveďte "číslo 6/2024".
2. Cenu červnového čísla ve výši 370 Kč +DPH (celkem 447,70 Kč) uhraďte na ú.č. 19-5607090287/0100, v.s.: Vaše IČO.
3. Po přijaté platbě Vám bude červnové číslo měsíčníku REALITNÍ FLASH (celkový rozsah 30 stran) zasíláno ve formátu PDF na sdělený e-mail.
V aktuálním čísle 6/2024 o rozsahu 25 stran najdete tato témata: Stavba jinak ve skutečnosti a jinak na KN. Vyhláška o dokumentaci staveb - obsah pasportu stavby. K některým změnám podle nového stavebního zákona. Lze odstoupit od nájemní smlouvy? Proč neplátci DPH odvádějí DPH z reklamy na facebooku a googlu? Seznam listin o manželském majetkovém režimu vedený NK ČR. Tip, jak na argumentaci tržní ceny při náboru zakázky.
* Máte zájem o odběr měsíčníku na období 6-12/2024?
1. Objednejte prostřednictvím formuláře níže a do poznámky uveďte "čísla 6-12/2024".
2. Předplatné na období 6-12/2024 ve výši 1.890 Kč +DPH (celkem 2.286,90 Kč) uhraďte na ú.č. 19-5607090287/0100, v.s.: Vaše IČO.
3. Po přijaté platbě Vám bude REALITNÍ FLASH zasílán ve formátu PDF na sdělený e-mail vždy k 10. dni v měsíci + Vám pošleme aktuální číslo 6/2024.
Celkem obdržíte 7 čísel ročníku 2024.
* Nebo máte zájem o roční předplatné měsíčníku REALITNÍ FLASH 2024, kdy Vám navíc zdarma zašleme všech 12 čísel ročníku 2023?
K registraci odběru měsíčníku REALITNÍ FLASH na rok 2024 (již vydaná čísla 1-6 obsahují 36 témat v celkovém rozsahu 149 stran) od nás navíc zdarma obdržíte všech 12 čísel ročníku 2023 (57 témat v celkovém rozsahu 178 stran). A jaká konkrétní témata byla letos a loni v měsíčníku probírána?
- Leden 2024: Daň z dosud nezaplaceného nájmu; Trojstranná smlouva vs. tři účastníci; Energetická věcná břemena; Stručný přehled daňových změn pro rok 2024; Malé zamyšlení týkající se úkolníků prodeje
- Únor 2024: Černá a neoprávněná stavba podle nového stavebního zákona; Historická stavba a její legalizace, resp. dva důležité roky 1976 a 2007; Malé zamyšlení, co má největší vliv na to, zda nabranou zakázku prodáte; Pět základních konceptů prodeje; Vzory dohod: O úpravě prodejní ceny a O ukončení spolupráce
- Březen 2024: PENB - průkaz energetické náročnosti budovy; Odpovědnost za škodu, pokud v pronajatém bytě praskne vodovodní ventil; Bezpečnost advokátních úschov při realitních obchodech; Vzory pro RK: Žádost o úschovu peněžních prostředků a Evidence úschov; Dochází k oživení realitního trhu? Zamyšlení, proč je s prodávajícími vždy takový boj o prodejní cenu
- Duben 2024: Bytové spoluvlastnictví a změna jednotek; Vybraná stanoviska Finančního analytického úřadu; AML manuál a vzorová dokumentace pro realitní zprostředkovatele; Co jsou notářské zápisy se svolením k vykonatelnsti?; Výpověď nájmu v případě užívání bytu ke krátkodobým pronájmům; Zamyšlení, proč by měli prodávající realizovat makléřovo doporučení ohledně prodeje
- Květen 2024: Stavby a její doklady a jak postupovat, pokud při prodeji stavební dokumentace chybí; Stanovisko pojišťoven k plnění z realitní pojistky; Když si chcete sepsat závěť sami; Statutární města; Návrh vyhlášky k digitalizaci NSZ; Novela AML zákona účinná od 1.5.2024; Co by mohla (měla) obsahovat makléřova složka Zakázka
- Leden 2023: Zprostředkování prodeje zadlužené nemovitosti a ochrana kupujících; Realitní data, pojmy a zkratky v oblasti využití území a nemovitostí; Poučení spotřebitele od 6.1.2023; Novinky a vychytávky pro datové schránky; Zamyšlení o tom, co klienti nejvíc vnímají při obchodním jednání; Vzor poučení spotřebitele k uveřejnění na webu RK
- Únor 2023: Portál občana - přehledy LV zdarma a ještě mnohem více; Jak se může SVJ bránit, pokud soused neplatí předepsané zálohy; Novela zákona týkající se užívání bytů a nebytových prostor v domě s byty; Bilance hypotečního trhu ta rok 2022; Zamyšlení, jaké jsou zásady úspěšného náborového jednání
- Březen 2023: Jak se zamíchají karty, když jedna ze stran zemře v průběhu transakce; Datové schránky pro nevěřící Tomáše; Inflační doložka do smluv; Aktualizace programového prohlášení vlády týkající se bydlení a stavebního zákona; Statistický stav počtu realitních zprostředkovatelů; Zamyšleníjaký je klíč k vytváření vztahu s klienty
- Duben 2023: Zprostředkování prodeje starších nemovitostí - předcházení možným rizikům; Plná moc a realitní obchod; Stavební minimum - definice a pojmy; Stavby a jejich technický stav v realitní praxi; Zamyšlení, zda vždy známe skutečné důvody, proč klienti něco chtějí nebo naopak nechtějí
- Květen 2023: Smluvní pokuta a novinky týkající se sml. pokut v roce 2023; Smlouva o smlouvě budoucí - musí mít písemnou formu?; Dvoufaktorová advokátní úschova- novinka na trhu úschov; Vady nemovitostí a odpovědnost prodávajícího; Chystaná změna katastrální vyhlášky; Zamyšlení, jaké důležité informace musí makléř sdělit prodávajícímu při náboru
- Červen 2023: Realita v realitách - léta plynou a stavby stojí; Základy, které byste měli vědět o novém stavebním zákonu; Evidence a seznam listin o manželském majetkovém režimu; Změny ve vzorové dokumentaci RK v souvislosti s účinností NSZ; Důležité novinky ohledně advokátních úschov od 1.7.2023; Zamyšlení o prodejní technice prodej otázkami
- Červenec 2023: Prováděcí vyhláška k NSZ - požadavky na výstavbu; Na soudní scéně opět Airbnb, tentokrát NS a SVJ; kdy musí nechat prodávající zpracovat PENB; Zamyšlení, proč by měl prodávající při prodeji využít služeb RK
- Srpen 2023: Jak pronajmout byt bez rizika; Zákon o ochraně oznamovatelů a jeho dopad na zprostředkovatele; Drony a jejich správné a zákonné používání; Zamyšlení, proč se někteří prodávající brání exkluzivní smlouvě
- Září 2023: Vzdání se práva na náhradu škody na pozemku; Základy, které byste měli vědět o novém stavebním zákonu; Záruka a vady stavby ve světle nové právní úpravy; Zamyšlení, jaký je rozdíl mezi exkluzivním a neexkluzivním prodejem
- Říjen 2023: Jak může makléř předcházet odpovědnosti z vadného plnění při realitních obchodech; Tři realitní obchody, kde kupující řešili vadné plnění týkající se pořízené nemovitosti; Výsledky poslední kontroly FAÚ u realitního zprostředkovatele s udělenou pokutou 700 tis.Kč; Jak přezkoumávat zdroje peněžních prostředků podle FAÚ; Zamyšlení, jaká rizika ohrožují prodávající při uzavření exkluzivní smlovy s RK
- Listopad 2023: Jediná listina a katastr nemovitostí; Jak řešit pozemek bez přístupové cesty; Facebook a Instagram pro některé uživatele bez reklam; Účelnost a efektivita reklamních výdajů za online v praxi realitních makléřů a kanceláří; Zamyšlení, proč bychom měli trvat na dodržování objektivních kritérií a norem
- Prosinec 2023: Dům pro trvalé bydlení - čemu při tomto stavebním záměru věnovat zvýšenou pozornost; Problematika DPH u převodu nemovitostí a při převodu obchodního podílu; Zamyšlení a doporučení na téma makléřské a kancelářské bilancování na konci roku
1. Objednejte prostřednictvím formuláře níže a do poznámky uveďte "ročník 2024 + 2023".
2. Roční předplatné 3.240 Kč +DPH (celkem 3.920,40 Kč) uhraďte na ú.č. 19-5607090287/0100, v.s.: Vaše IČO.
3. Po přijaté platbě Vám bude REALITNÍ FLASH zasílán ve formátu PDF na sdělený e-mail vždy k 10. dni v měsíci + Vám dopošleme čísla 1-12/2023 a 1-6/2024.
Celkem obdržíte 12 čísel ročníku 2024 + navíc získáte zdarma všech 12 čísel ročníku 2023.
12.9. - Právo a nemovitosti v realitní praxi - smlouvy a paragrafy, www.gaudens.cz/pravo
13.9. - Budování a vedení realitního týmu, manažerský workshop, www.gaudens.cz/tym
18-20.9. - Realitní akademie - nábor, prodej, prodejní techniky, www.gaudens.cz/akademie